Hoe beleggingswaarde te verbeteren?

Dit event is in georganiseerd door Vastgoedjournaal.

Welke middelen zijn er nog meer om de beleggingswaarde van vastgoed te verbeteren, naast locatie en functie? Vooroplopende beleggers en ontwikkelaars investeren in een stuk of zes. Welke? En worden ze allemaal ondersteund door de taxatie en de financiering? Ook als het financiële rendement van de benodigde investering niet makkelijk berekend kan worden? Laten ze de investering in zo’n geval achterwege, of doen ze hem toch? Hoe komen ze dan tot een waardebepaling?

Is de winnaar van morgen vastgoed waarin bijvoorbeeld geïnvesteerd is in functiedynamiek, oftewel het vermogen van vastgoed om zowel technisch als juridisch steeds weer nieuwe gebruiksfuncties te accommoderen zonder noemenswaardige transformatiekosten? Of in dierbaarheid? Dat is de mate waarin vastgoed op emotioneel niveau mensen aan zich bindt. Of in circulariteit, dat wil zeggen hergebruik van gebouwstructuren, gebouwcomponenten en materialen, gekoppeld aan demonteerbaarheid? Of waarin geïnvesteerd is in gezondheid, de mate waarin vastgoed bijdraagt aan het welbevinden en de lichamelijke en geestelijke gezondheid van de gebruikers? Of in gebouwintelligentie, oftewel het genereren van data over het gebruik met behulp van sensoren om effectiever gebouwmanagement mogelijk te maken? Of in emissie-neutraliteit, dat wil zeggen geen CO2-uitstoot en dus voldoen aan de klimaatdoelstellingen van Parijs. Wat is straks de beleggingswaarde van vastgoed waarin niet in deze kwaliteiten geïnvesteerd is?

Leer deze middag van vooroplopende vastgoedbeleggers, ontwikkelaars, family offices, taxateurs, banken en adviseurs of, en hoe, zij omgaan met de optimalisatie van investeringen in deze kwaliteiten. Wat levert dat precies op? Er is volop gelegenheid tot discussie met de sprekers en de andere deelnemers.

12:00 Ontvangst met inlooplunch en kennismaken met de aanwezigen.

13.00 Inleiding door middagvoorzitter Wendy Verschoor, Directeur Videres en Voorzitter RICS Nederland.

13.15 Ontwikkelaar. Niel Slob en Saman Mohammadi, Directeuren re-born circulair real estate.

  • Toekomstwaarde van vastgoed is een veelomvattende term. Wat houdt die in?
  • Welke waarde-verbeterende kwaliteiten kan een ontwikkelaar als re-born leveren?

13.35 Taxateur. Niels Bloem, Partner, Director Valuations Colliers International Netherlands.

  • Welke taxatiewaarde geeft een taxateur aan dit type investeringen?
  • Hoe gaat een taxateur om met dit type investeringen als het financiële rendement niet goed berekend kan worden?
  • Maakt de asset categorie verschil uit?

14.30 Korte pauze

15.00 Investeerder. Dick van Hal, CEO Bouwinvest.

  • In welke mate en in welk soort waarde-verbeterende kwaliteit(en) investeert Bouwinvest?
  • Waarom noemen sommige beleggers sommige van dit type investeringen impact investeringen? Waarom hanteren zij deze term?

15.20 Financier. Bas Rutten, Head of Large Accounts ABN AMRO Real Estate Clients.

  • Financiert de bank alleen waarde-verbeterende investeringen waarvan het financiële rendement berekend kan worden? Zijn er nog andere beperkingen?
  • Hoe gaat de bank om met vastgoedbeleggingen waarin uitsluitend in energiebesparing geïnvesteerd wordt en niet in andere middelen die de toekomstwaarde beïnvloeden?

15.40 Presentatie van Bouwinvest en ABN AMRO bespreken met de aanwezigen.

16.05 Samenvatting en conclusies door de middagvoorzitter

16.10 Netwerkborrel en informeel verder praten.

  • Cursuskosten
  • € 327,78 excl. btw
    Vaste klantenprijs:
    € 295,00 excl. btw Indien u zich inschrijft voor 3 of meer cursussen, ontvangt u 10% korting.
  • Studiebelasting
  • 4 uur
  • Aantal deelnemers
  • 0 - 100
  • Doelgroep
  • Makelaar / taxateur
Schrijf in Planning

Heeft u een vraag?

Neem contact op met één van onze medewerkers.

Mischa
Jeroen