Beleggen in vastgoed is een vak waarin met name de afgelopen 20 jaar veel kennis en kunde is ontwikkeld. Ook de opkomst van opleidingen, vakbladen, markt- en data publicaties enz. heeft deze markt transparanter en internationaal competitief gemaakt.
Het afstemmen van het rekenen, tekenen en analyseren van vastgoedbeleggingen is een uitdagende opgave geworden.
KPE organiseert in samenwerking met Vastgoed Belang de cursus "Beleggen in vastgoed voor gevorderden". Deze cursus heeft als doel de deelnemers volledig inzicht te geven en praktische kennis met betrekking tot alle aspecten van vastgoedbelegging op object- en portefeuilleniveau.
Vastgoedbeleggers opereren in deze markt met een langjarige visie op een portefeuille analyse & samenstelling, rendement, exploitatie en beheer. Al deze onderwerpen worden in de cursus effectief behandeld en worden door middel van praktijkvoorbeelden en hulpmiddelen (checklijsten, schema's, rekenmodellen) met de cursisten uitgewerkt.
Na een uitgebreide inleiding over investeringstheorie & management is het doel van deze cursus om op een praktische maar gedegen wijze inzicht te krijgen in de visie, kennis en ervaring van een professionele vastgoedbelegger of het management van een vastgoedfonds. Aan alle vastgoedsectoren zoals woningen, kantoren, winkels, hotels en maatschappelijk vastgoed wordt aandacht besteedt en ook de kritische beleggingsverschillen tussen deze sectoren wordt nader uitgelegd door middel van voorbeelden en rekenmodellen. Tevens worden daarbij ook de belangrijkste juridische en fiscale aspecten belicht.
Vaardigheden
- Het kunnen berekenen van vastgoedbeleggingen in diverse scenario's
- Het kwalitatief kunnen beoordelen van vastgoedbeleggingen
- Het kunnen opmaken van een vastgoed investeringsvoorstel
- Het beoordelen van acquisitie en dispositie criteria in een vastgoedportefeuille
- Het kunnen benoemen van alle belangrijke juridische aspecten en risico's
Deze cursus bestaat uit een 6-tal zelfstandige modules die over 3 dagdelen verdeeld worden:
- Investeringstheorie
- Investeringsmanagement
- Financieel & vastgoed rekenen
- Vastgoedexploitatie
- Grondexploitatie & ruimtelijke (project) ontwikkeling
- Vastgoedportefeuille analyse en management
en een 4-tal casus uitwerkingen:
- Vastgoed DCF & rendementsanalyse
- Vastgoed DCF uitpondmodel woningcomplex
- Vastgoed Portefeuille analyse & fondsrendement model
- Vastgoedfonds structuren & financieel beheer
Literatuur
Voorafgaand aan de cursus verzoeken wij u de volgende boeken aan te schaffen, waarvan de inhoud tijdens de cursus zal worden behandeld:
- Investeren in vastgoed, grond en gebieden; uitgave Fakton
- Vastgoedexploitatie wijzer; uitgave FGH vastgoed expertise
- Bouwkosten 2011; uitgave Reed
Interactieve cursus
De ervaring leert dat de bijeenkomsten een interactief karakter hebben, waarbij de docent graag ingaat op uw persoonlijke vragen. Een cursus dus met absolute meerwaarde voor de vastgoedbelegger.
Wij verzoeken u tijdens de cursus een laptop mee te nemen met MS Excell- en Powerpointapplicatie.