Taxeren is een vak. Een taxateur moet dan ook van vele markten thuis zijn. Aangezien taxatierapporten vaak maatgevend zijn voor allerlei zaken, zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een financiering, heeft de taxateur een grote verantwoordelijkheid in het bepalen van de juiste waarden van onroerende zaken. In deze ‘Praktijkdag’ komen de verschillende te bepalen waarden uitgebreid aan de orde, alsook de verantwoordelijkheid op het gebied van dossiervorming en de inhoud van de taxatie.
De opbouw van de bijeenkomst ziet er als volgt uit:
- ontvangst, inventarisatie en doelstellingen
- starttoets op basis van de doelstellingen en het dagprogramma
- praktijkopdracht I
Tijdens de praktijkopdracht gaan de deelnemers een onroerende zaak taxeren. Bij de verschillende praktijkopdrachten wordt altijd door middel van te beantwoorden vragen de nadruk gelegd op maximaal twee gebieden. Voorbeelden van de gebieden zijn:- fiscale gevolgen van de taxatie
- technische beoordeling van de onroerende zaak
- juridische aspecten die van invloed zijn op het taxatieproces
- economische factoren die van invloed zijn op de taxatie
- attitude van de taxateur
- meten volgens de norm
- verslaglegging voor verschillende doeleinden (bijvoorbeeld IFRS)
- behandelen praktijkopdracht I
De docent geeft, ondersteunt door praktijkvoorbeelden, tekeningen en een PowerPoint presentatie, theoretische uitleg op basis van de gepresenteerde resultaten van de praktijkopdracht. - praktijkopdracht 2
- behandelen praktijkopdracht 2
- samenvatting, evaluatie en afsluiting