Om discussies en of procedures met uw huurder te voorkomen is het vaststellen van de huurprijs van de woning van groot belang evenals het voorkomen dan wel op tijd opheffen van gebreken. U schiet er niets mee op als de huurcommissie of de kantonrechter uw huurprijs verlaagt omdat uw huur te hoog is of omdat een gebrek niet verholpen is.
Voorkomen is beter dan genezen!
Zeker nu in steeds meer gemeenten huurteams opereren die actief opereren. Zij gaan straat voor straat alle huurders af, vragen welke huur wordt betaald en of er gebreken zijn en proberen vervolgens de huurders zover te krijgen dat ze een procedure opstarten om een huurverlaging te realiseren.
De ervaring van de zittingsleden van de huurcommissie, die namens Vastgoed Belang als zittingslid optreden, is dat veel verhuurders onvoldoende kennis hebben van de huurwetgeving. En dan met name op het gebied van de uitvoeringsregeling huurprijzen woonruimte en de gebrekenregeling. En op een huurverlaging zit u niet te wachten.
KPE organiseert in samenwerking met Vastgoed Belang de bijeenkomst ‘puntentelling en gebrekenregeling’. Tijdens deze bijeenkomst krijgt u inzicht in de wijze waarop u de juiste huurprijs kunt vaststellen met bijbehorende praktijktips. Ook zal aandacht geschonken worden aan de nog steeds voorkomende all-in contracten en de straf die de wetgever daarop zet. Ook zal worden ingegaan op de gebrekenregeling om te voorkomen dat u geconfronteerd wordt met een tijdelijke huurverlaging. Termijnen spelen daarin een belangrijke rol evenals communicatie met uw huurder(s).
Deze cursus is opgezet volgens de werkwijze van de Huurcommissie en wordt gegeven door één van onze specialisten.
Doelgroep
De cursus richt zich op verhuurders van zelfstandige en/of onzelfstandige woningen.
Interactieve cursus
De ervaring leert dat de bijeenkomsten een interactief karakter hebben, waarbij de docent graag ingaat op uw persoonlijke vragen. Een cursus dus met absolute meerwaarde voor de vastgoedbelegger.