Demografische ontwikkelingen, een groeiende internationale dynamiek, veranderende waarderingsinzichten, duurzaamheid en de continue druk op de (financiële) resultaten. De vastgoedwereld is op vele gebieden in beweging en zal de markt voor projectontwikkeling structureel veranderen de komende jaren.
Beleggers in vastgoed komen als gevolg van deze ontwikkelingen steeds meer in de gelegenheid om voor eigen portefeuille te ontwikkelen. Projectontwikkeling voor beleggers betekent ontwikkelen voor een langjarig rendement, gezonde exploitatie en waardestijging in plaats van de marge en fee doelstellingen op korte termijn.
KPE organiseert in samenwerking met Vastgoed Belang de cursus, "Projectontwikkeling voor beleggers". Deze cursus heeft als doel u een volledig en kritisch basisinzicht te geven in projectontwikkeling.
U krijgt toelichting op de verschillende beleid- en beslissingterreinen waarmee de projectontwikkelende vastgoedbelegger te maken krijgt.
De onderwerpen die behandeld worden zijn:
- Proces en organisatie van projectontwikkeling
- Projectontwikkeling in historisch en internationaal perspectief
- Haalbaarheidsanalyse
- Grond (horizontale) exploitatie
- Ruimtelijke ordeningsprocedures en omgevingsvergunning
- Exploitatie overeenkomst met gemeente / provincie
- Opstal (verticale) exploitatie
- Rekenmodellen marge projectontwikkeling
- Rekenmodellen belegging projectontwikkeling
- Uitwerking voorbeelden woning- en kantoor/winkelontwikkeling
- Inleiding contractering partijen projectontwikkeling
- Realisatie en oplevering projectontwikkeling
- Exploitatie en onderhoud
- Juridische en fiscale aspecten projectontwikkeling (BTW en overdrachtsbelasting)
- Marketing van projectontwikkeling
Deze cursus zal bij voldoende belangstelling worden uitgebreid met een tweetal themadagen:
- 16 november: Contracting van ontwikkelingsprojecten.
- 24 november: Duurzaamheid en sale & leaseback.
Doelgroep
De cursus richt zich op beleggers in vastgoed (woningen, commercieel vastgoed) en/of professionals werkzaam voor beleggers in vastgoed met ontwikkelingsprojecten.
Interactieve cursus
De ervaring leert dat de bijeenkomsten een interactief karakter hebben, waarbij de docent graag ingaat op uw persoonlijke vragen. Een cursus dus met absolute meerwaarde voor de vastgoedbelegger.