De tweede dag van de actualiteiten Wonen/MKB 2012 bestaat uit de onderdelen Basiskennis financiën en Juridische aspecten.
Algemeen
Deze cursus is voor makelaars/taxateurs die ingeschreven staan in VastgoedCert in de Kamer Wonen/MKB. Hiermee voldoen zij aan de hercertificeringseis die hiervoor gesteld is. De Hercertificering Actualiteiten Wonen/MKB 2012 bestaat uit twee cursusdagen: dag 1: ‘Technische installaties’ en ‘Duurzaamheid’ en dag 2: ‘Basiskennis financiën’ en ‘Juridische aspecten’. Beide cursusdagen dienen gevolgd te worden om aan de hercertificeringseis Actualiteiten Wonen/MKB te voldoen. De volgorde waarin u de beide cursusdagen volgt, is niet van belang. U kunt dus ook eerst dag 2 volgen en later in het jaar dag 1.
Inhoud van de cursus
Bij het eerste onderwerp worden de meest voorkomende hypotheekvormen en de verschillende varianten behandeld. Ook komen de actuele subsidie- en startersmogelijkheden aan bod. Verder wordt besproken hoe de Nationale hypotheekgarantie omgaat met inkomenswijzigingen voor de hypotheek. Tevens komen de gevolgen voor de financierbaarheid vanwege de tijdelijk gewijzigde overdrachtsbelasting aan de orde. Tot slot worden de gevolgen van een echtscheiding voor de eigen woning en de gevolgen van verhuizen besproken.
Bij het tweede onderwerp worden de complicaties besproken die kunnen optreden bij het aangaan en beëindigen van een opdracht tot dienstverlening van de makelaar-taxateur met zijn opdrachtgever. Ook wordt de werkwijze binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE) behandeld. Dit stelt u (beter) in staat om bij het bemiddelen bij aan- en verkoop of bij het verhuren van appartementsrechten mogelijke conflicten tussen de partijen te voorkomen.